Выбор проектировщиков и архитекторов.

К выбору архитекторов, инженеров и специальных консультантов, которые будут разрабатывать проект, надо подходить очень серьезно. Процедура выбора специалистов должна быть тщательно организована и проконтролирована, но ее не надо излишне усложнять. Есть много способных и талантливых людей, из которых можно выбрать нужных, так что компания всегда имеет возможность создать превосходную группу из архитекторов, инженеров и технического персонала для работы над проектом.
Кто выбирает архитектора. Выбор архитектора для проектирования здания управления обычно осуществляется на самом высоком уровне корпорации, причем этот выбор сопровождается проверкой, которую проводит отдельное лицо или группа в фирме. Иногда фирма привлекает консультанта для оказания помощи в сборе и оценке предложений, однако принимает окончательное решение только руководство фирмы. Существуют различные формы организации архитектурных фирм. Архитектор может предложить собственные архитектурные и тёхнические решения. Перед принятием решения необходимо тщательно изучить квалификацию руководителей группы и персонала с точки зрения ее соответствия поставленной задаче.
В другом случае архитектор приглашает самостоятельные фирмы для выполнения строительных и технических расчетов. Компания должна проверить квалификацию предложенных архитектором консультантов. Компания может выразить желание, чтобы архитектор представил группу рекомендуемых консультантов для обеспечения большей возможности выбора. С другой стороны, сама корпорация может рекомендовать фирмы, с которыми она уже имела дело и к которым питает доверие. В любой из этих ситуаций выбранная фирма должна представить на утверждение корпорации консультантов в таких областях, как организация питания, акустика и аудиовизуальные системы, хотя необходимость в таких специалистах не всегда может проявиться на начальных стадиях разработки проекта. Выбор архитектора осуществляется при принятии решения о строительстве, на ранней стадии, так как профессиональный совет необходим до начала проектирования.
Группа выбора компании должна состоять из нескольких человек. Хорошо включить в эту группу специалистов по сооружениям и других лиц, которые будут работать в тесном контакте с архитектором. Сбор и анализ информации о кандидатах должны быть доверены человеку, способному ее тщательно обдумать и вынести здравое суждение. При этом он должен быть освобожден от других обязанностей.
Выбор. Рекомендуется следующая последовательность выбора.

1.    Подготовить список из 10—20 архитекторов и предложить каждой фирме представить свои условия на основе простой анкеты.
2.    На основе оценки ответов сузить список претендентов до 3—5 наиболее квалифицированных фирм и провести с ними переговоры.
3.    После переговоров сравнить кандидатов, используя систему баллов.
4.    Выбрать фирму, предлагающую наилучшее сочетание таланта с организационным и практическим опытом.
5.    Провести переговоры с выбранной фирмой. Если вознаграждение не удовлетворяет фирму, то компания проводит переговоры со следующей фирмой, набравшей большее число баллов.

Время, необходимое для осуществления выбора. Эффективность работы группы выбора и качество представленных архитектором документов бывает удовлетворительными, если на это отводится достаточное количество времени. С другой стороны, если этот процесс затягивается, можно потерять драгоценное время на подготовительный этап, и проектирование здания переносится на более позднее время.

Основные виды настенных обоев (выбор обоев).

Обои на синтетической основе или металлизированные.

Как правило, такие виды обоев устойчивы к механическому или химическому воздействию.  Такие виды обоев не являются дышащими.

Обои с тефлоновым покрытием.

Покрытие из тефлона делает обои устойчивыми к образованию пятен. Загрязнение с них можно удалить даже через сутки после его образования, при этом не повредив поверхность обоев. Обычно тефлоновое покрытие наносится на виниловые обои, которые предназначены для оклейки жилых домов и квартир.

Обои из вспененного винила.

В процессе изготовления обоев такого типа на основу наносится виниловый слой, который подвергается воздействию высоких температур, в результате чего происходит его всепнивание. Такие обои не пропускают воздух, могут иметь тисненую фактуру.

Виниловые обои на бумажной основе.

Виниловые обои наиболее распространены. По сравнению с обычными бумажными, они более прочные, большинство из них допускает очистку с помощью влажной губки. Они также могут быть моющимися.

Плотные виниловые обои.

Виниловые обои такого типа могут иметь тканевую или бумажную основу, которая покрыта виниловой пленкой. По сравнению с обоями, в процессе изготовления которых основа покрывалась жидким винилом, плотные виниловые намного прочнее и долговечнее. Не пропускают воздух.

Тедлар.

Такие обои обычно используются в помещениях промышленного назначения. Их покрытие препятствует появлению пятен на поверхности.

Фольга.

Это разновидность недышащих обоев, основа которых покрыта тонкой металлической пленкой. Покрытие такого типа должно клеиться только на ровную поверхность, поэтому предварительно стены должны быть покрыты оклеечной бумагой. Фольга требует к себе очень бережного обращения.

Майлар.

Основа этих обоев покрыта полиэфирной металлизированной пленкой, которая хорошо отражает свет. Производятся компанией DuPont. Эти обои своим внешним видом напоминают фольгу, но являются более мягкими и не сильно мнутся. Перед оклеиванием такими обоями стены необходимо покрыть оклеечными обоями.

Обои из натуральных материалов.

Обычно изготавливаются на бумажной основе из натуральных материалов – трав, джута, бамбука и прочих. Хорошо пропускают воздух.

Бумажные обои.

Бумажные обои имеют основу из бумаги, на которой нанесен рисунок. Могут иметь специальный защитный слой, который препятствует поялвению блеклости цветов. Эти обои в зависимости от бумаги могут полностью сниматься, либо соскабливаться со стены. Обычно они пропускают воздух, но могут потерять эту способность, если на них нанесено какое-либо покрытие.

Бумажные обои с покрытием.

У таких обоев бумажный слой имеет покрытие из винила, акрила или пластизоли, которое содержит на себе рисунок. Они могут быть нескольких типов – пропускающие воздух и непропускающие, снимающиеся со стен легко или при помощи соскабливания.

Оклеечная бумага.

Оклеечная бумага предназначена для оклейки стен под некоторыми видами обоев. Ее основное назначение – выровнять поверхность для дальнейшей отделки и поглощение влаги. Обычно используется при наличии неровных поверхностей, таких как стены из керамического камня или блоков.

Тканевые обои с покрытием.

Основа таких обоев имеет акриловое или виниловое покрытие, поверх которого напечатан рисунок. Такой материал лучше пропускает воздух, чем виниловые обои на основе из ткани.

Велюровые обои.

Виниловая, бумажная, майларовая или фольгированная основа таких обоев покрывается ворсинками, после чего их текстура напоминает бархатную ткань. Бывают как дышащими, так и недышащими. С обоями такого типа нужно бережно обращаться – к примеру, не допускается прокатывание швов валиком при оклейке. Вместо этого их нужно прижать специальной щеткой для разглаживания, а клей, выступивший из-за краев осторожно удалить чуть влажной губкой.

Текстильные обои.

Эти обои изготавливаются из шелка, бархата или хлопка, обычно пропускают воздух, если не имеют виниловое покрытие. Практически не подвергаются обработке.

Отделочная плитка.

Еще совсем недавно плиткой отделывали лишь ванную комнату, туалет и кухню, такой ремонт являлся показателем богатства и достатка семьи. На сегодняшний день в этом секторе строительных материалов все кардинально изменилось: плиткой отделывают любые как внутренние, так и наружные поверхности квартир и домов. Но учитывая очень большой ассортимент различных видов и производителей плитки, предлагаемых на рынке отделочных материалов, очень важно правильно подойти к выбору данной продукции. Плитку следует выбирать не только по внешнему виду и фактуре, но и по техническим характеристикам.

Для изготовления плитки служит смесь различных глиноземов, которую распределяют по формам, прессуют и обжигают в специальных печах. После обжига на рабочую сторону наносят прозрачную или цветную глазурь, различные рисунки, узоры. Плитка различается не только по размерам, цвету, толщине, но и по качественному составу, пористости, которые разнятся в зависимости от назначения этого материала.

Кафельная плитка. Фаянс.

Классическим покрытием для поверхностей ванных комнат, кухонь и туалетов является кафельная плитка. В процессе изготовления ее обжигают при температуре свыше 1000 °С. Основным недостатком, ограничивающим область применения внутри помещений, является ее гигроскопичность. Рабочая поверхность кафельной плитки защищена глазурью.

Керамическая плитка.

Технологические процессы производства керамической и кафельной плитки практически идентичны. Особенностью получения керамики является процесс полимеризации рабочей поверхности при температуре 1200 °С, что приводит не только к увеличению прочности, но и к снижению количества поглощаемой влаги (всего 1,5-2,5 %). Это дает возможность применять керамическую плитку для наружных работ и при низких температурах. Покрытые  глазурью плитки менее подвержены загрязнению, но более восприимчивы к механическим повреждениям. После обработки плитка приобретает различный вид: с рисунком, рельефом, с матовой или глянцевой поверхностью.

Керамогранит.

Для изготовления керамогранитной плитки требуются особые условия: давление 500 кгс/см2 и температура 1250 °С. Такая обработка придает плитке очень высокие характеристики по прочности, твердости и износостойкости, превосходящие по данным показателям натуральный камень. И что особенно важно, керамогранит не имеет естественного радиационного фона. Обычно плитку производят стандартных размеров 300х300мм, 200х200мм, толщиной от 7,5 до 12мм. Цвет плитки зависит от вводимых в смесь перед обжигом красящих пигментов.

Так как керамогранитную плитку не покрывают глазурью, она весьма восприимчива к загрязнениям. Этот недостаток устраняется обработкой рабочей поверхности парафиновым маслом, что придает ей своеобразный теплый оттенок. Обработка другими, более легкими маслами не допускается, так как они делают поверхность липкой, тем самым притягивая загрязнения, и увеличивают возможность скольжения.

Наряду с перечисленными видами плитки существуют и другие: из бетона, мрамора, природного камня, кварца, гранита, сланца. Плитки из перечисленных материалов, исключая мрамор, используются, в основном, для наружных работ, ими отделывают дорожки, площадки, автомобильные въезды. Укладывают их обычно на цементный раствор или песочно-гравийную смесь, поэтому выполнить эти работы самостоятельно не составит большого труда.

Мрамор — дорогой природный материал с широким выбором оттенков и многообразием рисунков. Являясь разновидностью известняка этот материал очень мягкий и даже после обработки остается пористым и восприимчивым к кислотам, маслам и грязи, что ограничивает сферу его применения только для внутренних работ.

Искусственный камень — изначально прочный качественный природный материал, обладающий высокой износостойкостью, доступностью и демократичной ценой. Применяется для устройства садовых дорожек, площадок, позволяя своим видом создавать причудливые по форме и цвету композиции.

Бетонная тротуарная плитка — это идеальное морозоустойчивое покрытие для укладки на стоянках, подъездных дорожках и террасах. Ее укладывают как на стяжку из бетона, так и на песчано-гравийную смесь. Не боится избытка влаги, хорошо моется, что делает ее универсальным покрытием для наружных работ.

Гранит — очень твердый, красивый природный материал с большим количеством разнообразных цветов и оттенков. В шлифованном виде применяется для отделки вертикальных поверхностей, в нешлифованном — для дорожек и полов.

Сланец плитка или природный шифер отличается богатством цветовых оттенков от типичного серого до охристого. При производстве плитки ее шлифуют и, учитывая низкую прочность и высокую хрупкость, укладывают на большой слой цементного раствора.